Как искать нишу и понять, сможет ли она принести доход

Подскажите: ранее никогда не работал с контентными сайтами, в основном – продвижение услуг/интернет-магазины. Сейчас хочу создать инфосайт, чтобы он потихонечку начал приносить доход с возможностью масштабировать хотя бы до 50 тыс/мес рекламы или партнерки. Подскажите как искать, подбирать ниши, как понять сможет она или не сможет дать нужный доход. Или не с того начинать надо?